项目偿债能力分析及风险评估报告-多年经验

容易引起争议的是营业外收入和营业外支出。我们认为，营业外收入和营业外支出一般是经营活动导致，比如固定资产处置、无形资产处置、***对公司经营活动的补助等，应为营业收入和营业费用；如果营业外收入和营业外支出是长期******和***资产导致，则应入长期******收益和***资产收益。由于多数公司的营业外收支净额不大，因此直接归入营业费用也可以。如果营业外收入和营业外支出金额巨大，则应详细分析归类。对于经营管理好的公司，不必要、不合理的营业外支出会比较少。

我们认为，汇兑损益是否构成***资本成本需要具体分析。如果汇兑损益是由于公司筹集外币***资金所引起的，则构成***资本成本；如果汇兑损益是由于公司在经营活动中的外币应款和外币应付账款所引起的，则应为营业费用；如果汇兑损益是由于公司持有外币***资产所引起的，则归入***资产收益；如果汇兑损益的金额不大，则可以简化处理，全部作为***资本成本。

企业价值评价方法市盈率实体模型股价值相当于参考企业均值市盈率乘于总体目标企业净。市盈率实体模型的优势是当盈利为负，市净率实体模型没法应用时，能够 应用市盈率实体模型，新项目***价值，由于绝大多数企业市盈率非常少为负值。缺陷是市盈率指标值非常容易遭受财务会计规定的危害；一些新科技企业的价值与净沒有很大关联，挑选该指标值不可以非常好体现企业价值。